Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Rugvej 16

Villa · 229 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.060 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.718 kr/m².1.488.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.325.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden feb. 2006
339k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20061.165.117 kr.I dag · vores estimat1.325.968 kr.Markedet · 19921.081.796 kr.Markedet · 1993773.562 kr.Markedet · 1994969.815 kr.Markedet · 1995954.930 kr.Markedet · 19961.018.592 kr.Markedet · 19971.174.312 kr.Markedet · 19981.692.310 kr.Markedet · 19991.244.386 kr.Markedet · 20001.522.621 kr.Markedet · 20011.352.245 kr.Markedet · 2002730.052 kr.Markedet · 20031.496.515 kr.Markedet · 20041.671.929 kr.Markedet · 20051.140.878 kr.Markedet · 20062.554.266 kr.Markedet · 20071.484.378 kr.Markedet · 20083.189.741 kr.Markedet · 2009767.150 kr.Markedet · 20101.394.381 kr.Markedet · 20111.133.321 kr.Markedet · 20121.373.313 kr.Markedet · 20131.738.339 kr.Markedet · 20141.415.220 kr.Markedet · 20151.373.313 kr.Markedet · 20161.176.831 kr.Markedet · 20171.616.511 kr.Markedet · 20181.405.144 kr.Markedet · 20191.721.622 kr.Markedet · 20202.252.444 kr.Markedet · 20211.832.687 kr.Markedet · 20221.632.083 kr.Markedet · 20231.457.814 kr.Markedet · 20241.749.331 kr.Markedet · 20251.272.324 kr.Markedet · 20261.399.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2006 · Alm. Salg
1.165.117 kr.
I dag · vores estimat
1.325.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.165.117 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²175 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²58 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²108 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²606 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²195 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²987 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²119 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²50 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²229 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²247 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden