Teglgårdsparken 18, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 884 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 38 m².571.748 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering576.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2005 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 576.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2003majEjerskifte
1978jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 89, Truust 8882 Fårvang	44 m²	332 m	23-04-2025	845.000 kr.	19.205 kr./m²
Teglgårdsparken 120, Truust 8882 Fårvang	46 m²	264 m	20-05-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Teglgårdsparken 14, Truust 8882 Fårvang	48 m²	84 m	02-06-2026	720.000 kr.	15.000 kr./m²
Teglgårdsparken 85, Truust 8882 Fårvang	50 m²	448 m	03-05-2025	785.000 kr.	15.700 kr./m²
Teglgårdsparken 209, Truust 8882 Fårvang	50 m²	530 m	05-05-2026	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Teglgårdsparken 150, Truust 8882 Fårvang	55 m²	371 m	08-06-2024	758.000 kr.	13.782 kr./m²
Teglgårdsparken 30, Truust 8882 Fårvang	56 m²	220 m	08-09-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Teglgårdsparken 11, Truust 8882 Fårvang	57 m²	107 m	29-07-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Teglgårdsparken 206, Truust 8882 Fårvang	55 m²	531 m	29-06-2024	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Teglgårdsparken 83, Truust 8882 Fårvang	58 m²	489 m	29-06-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu