Hammerichsvej 34

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1132 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.028 kr/m².2.071.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.884.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,42 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerichsvej 19 4760 Vordingborg	150 m²	166 m	01-03-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Hammerichsvej 18 4760 Vordingborg	156 m²	159 m	18-12-2023	1.705.000 kr.	10.929 kr./m²
Hammerichsvej 21 4760 Vordingborg	165 m²	145 m	17-04-2024	2.475.000 kr.	15.000 kr./m²
Hammerichsvej 22 4760 Vordingborg	166 m²	124 m	20-12-2023	2.520.000 kr.	15.181 kr./m²
Hammerichsvej 27 4760 Vordingborg	180 m²	85 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Hammerichsvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	245 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Hammerichsvej 10 4760 Vordingborg	107 m²	247 m	17-04-2026	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Hammerichsvej 30 4760 Vordingborg	80 m²	39 m	11-07-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Hammerichsvej 2 4760 Vordingborg	219 m²	336 m	21-03-2024	2.975.000 kr.	13.584 kr./m²
Peter Linds Vej 19 4760 Vordingborg	150 m²	57 m	23-05-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu