Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Møllebjergvej 18

Villa · 193 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.573 kr/m².3.079.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 11.464 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,48 pct. siden feb. 2006
789k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat2.791.691 kr.Markedet · 19921.000.126 kr.Markedet · 1993945.893 kr.Markedet · 19941.042.586 kr.Markedet · 19951.135.805 kr.Markedet · 1996875.834 kr.Markedet · 19971.118.821 kr.Markedet · 19981.121.523 kr.Markedet · 19991.187.529 kr.Markedet · 20001.265.694 kr.Markedet · 20011.509.839 kr.Markedet · 20021.297.925 kr.Markedet · 20031.540.140 kr.Markedet · 20041.989.251 kr.Markedet · 20051.880.592 kr.Markedet · 20061.998.901 kr.Markedet · 20072.393.200 kr.Markedet · 20082.679.419 kr.Markedet · 20092.058.731 kr.Markedet · 20101.072.308 kr.Markedet · 20111.412.181 kr.Markedet · 20121.784.671 kr.Markedet · 20131.727.929 kr.Markedet · 20141.169.773 kr.Markedet · 20151.167.071 kr.Markedet · 20161.893.716 kr.Markedet · 20171.565.423 kr.Markedet · 20181.996.585 kr.Markedet · 20191.683.925 kr.Markedet · 20201.855.502 kr.Markedet · 20212.473.102 kr.Markedet · 20222.292.261 kr.Markedet · 20232.211.587 kr.Markedet · 20242.335.493 kr.Markedet · 20252.361.162 kr.Markedet · 20261.975.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²134 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Møllebjergvej 37
4220 Korsør		137 m²96 m08-05-20261.670.000 kr.12.190 kr./m²
Badstuevej 8
4220 Korsør		185 m²153 m26-08-20262.137.500 kr.11.554 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²148 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²181 m16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²315 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²770 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²152 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²1,2 km14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²86 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden