Bjergvænget 19

Villa · 86 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.072 kr/m².3.630.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergvænget gns: 23.539 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.497.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	69 m	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	70 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	260 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Bjergvænget 10 2670 Greve	166 m²	194 m	11-08-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	1,0 km	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Hedestien 9 2670 Greve	118 m²	431 m	05-02-2026	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	940 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	753 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	4,1 km	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	718 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu