Boråsvej 16, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.301 kr/m².4.575.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.179.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,40 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 47, 1. 7100 Vejle	129 m²	1,9 km	27-01-2025	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Stævnen 26, 11. th 7100 Vejle	128 m²	1,9 km	31-07-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Ved Bølgen 9, 5. tv 7100 Vejle	122 m²	1,6 km	23-11-2023	5.850.000 kr.	47.951 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st. 7100 Vejle	130 m²	2,2 km	19-03-2024	2.705.000 kr.	20.808 kr./m²
Ved Bølgen 7, st. tv 7100 Vejle	143 m²	1,6 km	29-05-2025	7.195.000 kr.	50.315 kr./m²
Gl Jellingvej 8A 7100 Vejle	131 m²	2,4 km	11-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²
Ved Bølgen 15, 3. 7100 Vejle	142 m²	1,7 km	27-05-2024	7.050.000 kr.	49.648 kr./m²
Ved Bølgen 19, 3. 7100 Vejle	142 m²	1,7 km	24-06-2026	7.500.000 kr.	52.817 kr./m²
Langelinie 57, 1. 7100 Vejle	121 m²	1,8 km	03-12-2025	2.680.000 kr.	22.149 kr./m²
Slugten 2, 1. 7100 Vejle	127 m²	2,2 km	08-07-2026	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu