Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

St.Ajstrupvej 22, Store Ajstrup

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 19.995 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
19995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.075 kr/m².2.072.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.593.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,07 pct. siden nov. 2005
193k954k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat2.593.172 kr.Markedet · 1992440.759 kr.Markedet · 1993566.236 kr.Markedet · 1994653.565 kr.Markedet · 1995737.341 kr.Markedet · 1996954.635 kr.Markedet · 1997942.667 kr.Markedet · 1998798.303 kr.Markedet · 19991.120.317 kr.Markedet · 2000902.836 kr.Markedet · 20011.102.178 kr.Markedet · 20021.264.494 kr.Markedet · 2003932.195 kr.Markedet · 20041.164.636 kr.Markedet · 2005865.810 kr.Markedet · 2006797.181 kr.Markedet · 20071.355.002 kr.Markedet · 20081.540.506 kr.Markedet · 20091.379.686 kr.Markedet · 20101.825.120 kr.Markedet · 20111.919.929 kr.Markedet · 20121.370.710 kr.Markedet · 20132.000.339 kr.Markedet · 20141.536.018 kr.Markedet · 20151.718.904 kr.Markedet · 20161.068.331 kr.Markedet · 20171.870.000 kr.Markedet · 20181.685.618 kr.Markedet · 20191.996.786 kr.Markedet · 20202.468.587 kr.Markedet · 20212.555.355 kr.Markedet · 20222.937.396 kr.Markedet · 20232.088.790 kr.Markedet · 20242.971.243 kr.Markedet · 20252.671.482 kr.Markedet · 20262.754.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost.
9240 Nibe		199 m²2,8 km01-06-20262.395.000 kr.12.035 kr./m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		152 m²897 m28-05-20252.500.000 kr.16.447 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²3,1 km25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
Bygmestervej 10, Sebbersund
9240 Nibe		195 m²3,3 km15-04-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²3,3 km11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund
9240 Nibe		175 m²3,3 km18-09-20241.725.000 kr.9.857 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted
9240 Nibe		175 m²3,6 km11-03-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø
9240 Nibe		122 m²1,3 km13-10-20251.210.000 kr.9.918 kr./m²
Valstedvej 54, Valsted
9240 Nibe		180 m²3,8 km10-07-20261.850.000 kr.10.278 kr./m²
Engvej 11, Sebbersund
9240 Nibe		161 m²3,2 km01-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden