Thorsvej 10, Hønsinge L

Fritidshus · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 63 m².1.729.665 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.328.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,43 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2005nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2003jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	191 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	31 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	512 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	132 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	284 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	278 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	333 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	197 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Nørregårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	380 m	08-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	399 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu