Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandbakken 57, Karrebækstorp

Villa · 193 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.456 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.555 kr/m².2.708.167 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,41 pct. siden nov. 2005
160k1,4M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2005974.823 kr.I dag · vores estimat2.372.791 kr.Markedet · 1992947.630 kr.Markedet · 1993687.466 kr.Markedet · 1994734.751 kr.Markedet · 19951.032.550 kr.Markedet · 19961.764.792 kr.Markedet · 1997323.468 kr.Markedet · 1998321.731 kr.Markedet · 19991.391.723 kr.Markedet · 20001.905.103 kr.Markedet · 20011.538.403 kr.Markedet · 20021.366.247 kr.Markedet · 20032.130.720 kr.Markedet · 20041.791.233 kr.Markedet · 20052.720.528 kr.Markedet · 20061.829.640 kr.Markedet · 20073.678.194 kr.Markedet · 20082.435.660 kr.Markedet · 20092.598.166 kr.Markedet · 20102.198.656 kr.Markedet · 20111.388.442 kr.Markedet · 20122.137.668 kr.Markedet · 20131.594.759 kr.Markedet · 20143.212.292 kr.Markedet · 20151.414.690 kr.Markedet · 20161.691.259 kr.Markedet · 20171.510.611 kr.Markedet · 20181.814.393 kr.Markedet · 20192.009.516 kr.Markedet · 20203.377.500 kr.Markedet · 20213.287.176 kr.Markedet · 20223.208.046 kr.Markedet · 20232.733.652 kr.Markedet · 20242.881.876 kr.Markedet · 20253.139.917 kr.Markedet · 20263.490.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg
974.823 kr.
I dag · vores estimat
2.372.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, andet974.823 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 72, Klinteby
4736 Karrebæksminde		178 m²276 m19-05-20262.551.420 kr.14.334 kr./m²
Strandbakken 39, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		108 m²423 m17-11-20251.360.000 kr.12.593 kr./m²
Kirkebakken 91, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		193 m²1,1 km18-08-20252.150.000 kr.11.140 kr./m²
Kirkebakken 86, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		184 m²1,2 km19-07-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Kirkebakken 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²2,2 km28-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²3,3 km23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²
Skælskørvej 52, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		152 m²1,8 km13-10-20242.756.250 kr.18.133 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²3,4 km06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Kokhaven 7
4736 Karrebæksminde		188 m²3,4 km30-07-20252.095.000 kr.11.144 kr./m²
Kirkebakken 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		197 m²3,4 km25-10-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden