Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Prejlerupvej 5

Landejendom · 254 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 52.886 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
52886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.055 kr/m².5.418.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.357.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snegleruphuse 4
4571 Grevinge		235 m²1,3 km19-01-20262.650.000 kr.11.277 kr./m²
Odstrupvej 17
4571 Grevinge		239 m²2,4 km28-02-20257.050.000 kr.29.498 kr./m²
Byhavegårdsvej 4, Herrestrup
4571 Grevinge		270 m²2,6 km27-02-20252.650.000 kr.9.815 kr./m²
Egebjergvej 388, Atterup
4571 Grevinge		235 m²3,3 km17-12-20255.800.000 kr.24.681 kr./m²
Nordgårdsvej 1
4571 Grevinge		216 m²3,1 km06-08-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Ærtebjergvej 23
4571 Grevinge		250 m²4,2 km31-03-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Gislingevej 2
4571 Grevinge		265 m²4,2 km03-11-20242.250.000 kr.8.491 kr./m²
Nykøbingvej 178
4571 Grevinge		268 m²4,2 km07-01-202611.500.000 kr.42.910 kr./m²
Ny Holbækvej 8
4571 Grevinge		226 m²4,2 km08-09-20246.257.000 kr.27.686 kr./m²
Grevinge Bakker 1
4571 Grevinge		180 m²2,9 km29-04-20255.975.000 kr.33.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden