Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvidøre 39

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.290 kr/m².1.352.049 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden nov. 2005
181k658k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20051.025.000 kr.I dag · vores estimat1.251.200 kr.Markedet · 1992606.300 kr.Markedet · 1993328.953 kr.Markedet · 1994394.941 kr.Markedet · 1995494.346 kr.Markedet · 1996775.359 kr.Markedet · 1997615.183 kr.Markedet · 1998786.639 kr.Markedet · 1999361.242 kr.Markedet · 2000294.549 kr.Markedet · 2001743.493 kr.Markedet · 2002180.903 kr.Markedet · 2003895.209 kr.Markedet · 20041.067.088 kr.Markedet · 20051.267.449 kr.Markedet · 20061.177.491 kr.Markedet · 20071.773.357 kr.Markedet · 20081.480.077 kr.Markedet · 20091.062.858 kr.Markedet · 20102.090.466 kr.Markedet · 2011860.382 kr.Markedet · 20121.205.409 kr.Markedet · 20131.185.387 kr.Markedet · 20141.257.438 kr.Markedet · 20151.027.326 kr.Markedet · 20161.203.576 kr.Markedet · 20171.231.071 kr.Markedet · 20181.297.059 kr.Markedet · 2019967.683 kr.Markedet · 20201.146.048 kr.Markedet · 20211.781.817 kr.Markedet · 20221.567.356 kr.Markedet · 20231.436.931 kr.Markedet · 20241.228.956 kr.Markedet · 20251.275.486 kr.Markedet · 20261.277.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidøre 32
6580 Vamdrup		126 m²165 m02-10-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Hvidøre 15
6580 Vamdrup		124 m²265 m18-12-20251.890.495 kr.15.246 kr./m²
Hvidøre 5
6580 Vamdrup		122 m²369 m21-07-20261.145.000 kr.9.385 kr./m²
Hvidøre 38
6580 Vamdrup		110 m²105 m24-04-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Hvide Hus 8
6580 Vamdrup		140 m²565 m27-05-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Jernbanegade 45C
6580 Vamdrup		149 m²255 m14-05-20241.730.000 kr.11.611 kr./m²
Hvide Hus 20
6580 Vamdrup		137 m²665 m13-05-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²732 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²1,0 km16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²439 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden