Nørre Mølle 3, 7700 Thisted — Villa · 137 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.899 kr/m².2.344.845 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 19.266 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+42,60 pct.
3Vores vurdering2.377.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Mølle 29 7700 Thisted	171 m²	143 m	18-12-2024	4.095.000 kr.	23.947 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	44 m	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	17 m	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²
Lerpyttervej 18 7700 Thisted	137 m²	210 m	21-03-2024	933.450 kr.	6.814 kr./m²
Engdraget 2 7700 Thisted	140 m²	207 m	31-07-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Enghavevej 18 7700 Thisted	142 m²	281 m	15-05-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Nørrealle 31 7700 Thisted	136 m²	539 m	28-08-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Enghavevej 7 7700 Thisted	144 m²	287 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	722 m	24-06-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	770 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu