Kirkevej 8A

Villa · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.361 kr/m².890.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 8.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+11,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.232.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,54 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 1 7680 Thyborøn	158 m²	165 m	01-09-2026	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	206 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	171 m	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²
Fanøvej 8 7680 Thyborøn	113 m²	223 m	24-05-2025	1.680.000 kr.	14.867 kr./m²
Nørrevej 2 7680 Thyborøn	115 m²	372 m	17-09-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Sneglevej 8 7680 Thyborøn	113 m²	288 m	21-07-2024	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	503 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Furvej 7 7680 Thyborøn	114 m²	492 m	27-10-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²
Digevej 4 7680 Thyborøn	122 m²	382 m	31-03-2025	375.000 kr.	3.074 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	694 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu