Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bragesvej 4

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.172 kr/m².3.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 17.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.612.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,68 pct. siden dec. 2005
600k1,3M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat2.612.639 kr.Markedet · 1992881.241 kr.Markedet · 1993797.560 kr.Markedet · 1994722.200 kr.Markedet · 1995773.539 kr.Markedet · 1996768.829 kr.Markedet · 1997785.000 kr.Markedet · 1998600.054 kr.Markedet · 19991.409.703 kr.Markedet · 20001.421.635 kr.Markedet · 20011.627.305 kr.Markedet · 20021.582.560 kr.Markedet · 20031.915.871 kr.Markedet · 20041.638.452 kr.Markedet · 20052.144.149 kr.Markedet · 20062.503.836 kr.Markedet · 20072.929.463 kr.Markedet · 20082.636.972 kr.Markedet · 20091.671.893 kr.Markedet · 20101.570.000 kr.Markedet · 20111.727.314 kr.Markedet · 20121.538.600 kr.Markedet · 20131.401.539 kr.Markedet · 20141.430.270 kr.Markedet · 20151.682.098 kr.Markedet · 20161.682.412 kr.Markedet · 20172.060.625 kr.Markedet · 20181.970.036 kr.Markedet · 20192.271.162 kr.Markedet · 20202.281.681 kr.Markedet · 20212.599.920 kr.Markedet · 20222.756.920 kr.Markedet · 20232.549.994 kr.Markedet · 20242.684.857 kr.Markedet · 20253.096.040 kr.Markedet · 20263.223.210 kr.Markedet · 20272.348.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 3
3300 Frederiksværk		151 m²33 m30-06-20263.145.000 kr.20.828 kr./m²
Bragesvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²131 m20-12-20242.895.000 kr.20.827 kr./m²
Elverhøj 40
3300 Frederiksværk		156 m²206 m11-09-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Tinsoldaten 1
3300 Frederiksværk		162 m²221 m10-07-20253.745.000 kr.23.117 kr./m²
Sagasvej 1
3300 Frederiksværk		148 m²62 m09-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Odinsvej 1B
3300 Frederiksværk		162 m²329 m03-12-20252.850.000 kr.17.593 kr./m²
Sagasvej 12
3300 Frederiksværk		147 m²171 m28-05-20242.715.000 kr.18.469 kr./m²
Tinsoldaten 11
3300 Frederiksværk		148 m²320 m04-11-20243.375.000 kr.22.804 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²632 m14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Arresødalvej 16
3300 Frederiksværk		161 m²690 m14-04-20242.960.000 kr.18.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden