Bøgeparken 35

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.060 kr/m².1.876.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeparken gns: 11.411 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.836.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,21 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.523.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.523.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 22 4241 Vemmelev	143 m²	37 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Bøgeparken 27 4241 Vemmelev	139 m²	79 m	01-01-2026	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Bøgeparken 3 4241 Vemmelev	135 m²	116 m	03-06-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Bøgeparken 13 4241 Vemmelev	204 m²	55 m	07-07-2024	1.745.000 kr.	8.554 kr./m²
Bøgeparken 10 4241 Vemmelev	130 m²	108 m	13-02-2025	1.535.000 kr.	11.808 kr./m²
Elmevej 2 4241 Vemmelev	162 m²	794 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	995 m	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Stationsvej 33 4241 Vemmelev	152 m²	466 m	15-04-2024	1.970.000 kr.	12.961 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	1,0 km	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	1,1 km	31-08-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu