Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Herbergervej 10, V Kippinge

Villa · 69 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1010 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
292.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.894 kr/m².712.960 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering661.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippingevej 46, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		66 m²701 m01-12-2025400.000 kr.6.061 kr./m²
Alstrup Skovvej 27
4840 Nørre Alslev		73 m²1,9 km25-09-2024335.000 kr.4.589 kr./m²
Vigvej 75, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		66 m²3,7 km14-04-2026285.600 kr.4.327 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 7, Nr. Grimmelstrup
4840 Nørre Alslev		81 m²3,2 km24-06-2026775.000 kr.9.568 kr./m²
Vålse Møllevej 3, Vålse
4840 Nørre Alslev		98 m²2,1 km15-06-2026650.000 kr.6.633 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		105 m²2,1 km28-10-2024605.000 kr.5.762 kr./m²
Sortkammervej 1, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		92 m²3,9 km27-08-2026950.000 kr.10.326 kr./m²
Vennerslundsvej 5, Lundby
4840 Nørre Alslev		69 m²6,6 km29-12-2024624.000 kr.9.043 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup
4840 Nørre Alslev		99 m²3,3 km20-07-2024995.000 kr.10.051 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		120 m²1,1 km21-09-20251.510.000 kr.12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden