Skovvej 2A, Kappendrup

Villa · 180 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.345 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 2345 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².2.519.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.516.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 6, Kappendrup 5550 Langeskov	139 m²	126 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Skovvej 9, Kappendrup 5550 Langeskov	239 m²	107 m	24-09-2024	2.895.000 kr.	12.113 kr./m²
Øvej 4 5550 Langeskov	158 m²	238 m	08-07-2026	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Kappendrupvej 11, Kappendrup 5550 Langeskov	217 m²	545 m	05-10-2025	1.860.000 kr.	8.571 kr./m²
Den Brede Gyde 11 5550 Langeskov	190 m²	2,1 km	31-08-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	2,6 km	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Vesterskovvej 23 5550 Langeskov	153 m²	1,5 km	25-05-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Rørsangervej 14 5550 Langeskov	172 m²	2,5 km	27-05-2026	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	2,8 km	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	3,0 km	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu