Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hollændervej 32

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.712 kr/m².7.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollændervej gns: 44.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.916.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,01 pct. siden dec. 2005
832k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.600.000 kr.I dag · vores estimat6.916.158 kr.Markedet · 19921.028.914 kr.Markedet · 1993877.612 kr.Markedet · 19941.063.342 kr.Markedet · 1995969.420 kr.Markedet · 19961.197.279 kr.Markedet · 19971.495.051 kr.Markedet · 19981.503.507 kr.Markedet · 19991.876.930 kr.Markedet · 20001.684.707 kr.Markedet · 20012.049.674 kr.Markedet · 20022.382.629 kr.Markedet · 20031.944.729 kr.Markedet · 20042.286.895 kr.Markedet · 20052.357.412 kr.Markedet · 20063.975.981 kr.Markedet · 20074.324.036 kr.Markedet · 20082.888.479 kr.Markedet · 20092.676.475 kr.Markedet · 20102.892.556 kr.Markedet · 20112.326.910 kr.Markedet · 20122.586.026 kr.Markedet · 20133.106.372 kr.Markedet · 20142.986.629 kr.Markedet · 20153.258.731 kr.Markedet · 20164.003.010 kr.Markedet · 20173.649.217 kr.Markedet · 20184.191.609 kr.Markedet · 20194.000.443 kr.Markedet · 20204.120.186 kr.Markedet · 20215.010.633 kr.Markedet · 20225.011.086 kr.Markedet · 20235.016.371 kr.Markedet · 20244.794.703 kr.Markedet · 20255.494.286 kr.Markedet · 20265.751.137 kr.Markedet · 20276.869.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.916.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²75 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Hollændervej 3
2791 Dragør		123 m²252 m09-02-20256.900.000 kr.56.098 kr./m²
Hollændervej 38
2791 Dragør		209 m²60 m03-04-20258.650.000 kr.41.388 kr./m²
Hollændervej 14
2791 Dragør		214 m²161 m11-09-202410.260.000 kr.47.944 kr./m²
Hollændervej 22
2791 Dragør		284 m²95 m30-09-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²124 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²222 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²124 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Neelsvej 3
2791 Dragør		155 m²206 m24-11-20256.895.000 kr.44.484 kr./m²
Vesterled 4
2791 Dragør		152 m²369 m17-11-20257.100.000 kr.46.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden