Firhøjvej 11, Munkerup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.537 kr/m² × 92 m².3.913.404 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.525.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,82 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	74 m	29-05-2024	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	447 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Liebmanns Have 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	274 m	11-09-2024	6.045.000 kr.	62.969 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	661 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	942 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Grøndahlsvej 3, Munkerup 3120 Dronningmølle	100 m²	370 m	01-09-2024	12.800.000 kr.	128.000 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	101 m²	296 m	01-06-2026	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Slåenvangen 36, Munkerup 3120 Dronningmølle	89 m²	852 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	950 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	715 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu