Svankærvej 14

Rækkehus · 111 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 564 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.204 kr/m².1.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvankærvej gns: 11.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²-44,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.530.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+324,73 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 835.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 360.354 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte360.354 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svankærvej 6 6760 Ribe	76 m²	46 m	30-01-2025	680.000 kr.	8.947 kr./m²
Svankærvej 4 6760 Ribe	67 m²	59 m	29-06-2025	745.000 kr.	11.119 kr./m²
Tangevej 103 6760 Ribe	128 m²	206 m	16-04-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Mosevej 68A 6760 Ribe	103 m²	1,4 km	16-08-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Tangevej 61B 6760 Ribe	89 m²	487 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Sct Laurentii Gade 25 6760 Ribe	108 m²	1,9 km	22-07-2026	2.590.000 kr.	23.981 kr./m²
Bispegade 13 6760 Ribe	102 m²	1,6 km	21-08-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Gravsgade 11 6760 Ribe	104 m²	1,8 km	02-11-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	1,5 km	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Mosevej 29B 6760 Ribe	101 m²	1,7 km	14-12-2025	1.620.000 kr.	16.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu