Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 9

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.125 kr/m².3.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.805.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden jan. 2006
250k996k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20061.825.000 kr.14. okt. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat2.805.647 kr.Markedet · 1992570.250 kr.Markedet · 1993701.375 kr.Markedet · 1994654.875 kr.Markedet · 1995585.375 kr.Markedet · 1996626.250 kr.Markedet · 1997741.500 kr.Markedet · 1998887.000 kr.Markedet · 1999963.000 kr.Markedet · 20001.279.000 kr.Markedet · 2001989.625 kr.Markedet · 2002929.500 kr.Markedet · 20031.019.750 kr.Markedet · 20041.116.000 kr.Markedet · 20051.453.625 kr.Markedet · 20061.697.500 kr.Markedet · 20071.578.125 kr.Markedet · 20081.878.375 kr.Markedet · 20091.629.000 kr.Markedet · 20101.836.125 kr.Markedet · 20111.830.500 kr.Markedet · 20121.589.250 kr.Markedet · 20131.522.500 kr.Markedet · 20141.893.750 kr.Markedet · 20151.447.250 kr.Markedet · 20161.392.250 kr.Markedet · 20172.007.500 kr.Markedet · 20181.603.125 kr.Markedet · 20191.244.375 kr.Markedet · 20202.343.750 kr.Markedet · 20212.556.875 kr.Markedet · 20222.511.000 kr.Markedet · 20232.684.250 kr.Markedet · 20242.652.125 kr.Markedet · 20252.626.750 kr.Markedet · 20262.692.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 30
8382 Hinnerup		123 m²149 m20-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Rønvangen 115
8382 Hinnerup		124 m²342 m18-02-20262.870.000 kr.23.145 kr./m²
Rønvangen 34
8382 Hinnerup		120 m²124 m20-04-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Rønvangen 42
8382 Hinnerup		120 m²132 m02-09-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Rønvangen 96
8382 Hinnerup		128 m²270 m22-05-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²237 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²184 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rønvangen 308
8382 Hinnerup		120 m²720 m24-06-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Rønvangen 182
8382 Hinnerup		134 m²501 m14-02-20263.475.000 kr.25.933 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²255 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden