Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Odinsvej 15A

Villa · 171 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.578 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.073 kr/m².2.020.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.549.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,55 pct. siden feb. 2006
269k878k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.895.000 kr.I dag · vores estimat2.549.738 kr.Markedet · 1992768.987 kr.Markedet · 1993629.622 kr.Markedet · 1994784.890 kr.Markedet · 1995824.904 kr.Markedet · 1996795.663 kr.Markedet · 1997700.416 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999560.025 kr.Markedet · 2000653.391 kr.Markedet · 2001798.570 kr.Markedet · 20021.446.489 kr.Markedet · 20031.681.956 kr.Markedet · 20041.516.941 kr.Markedet · 20051.786.437 kr.Markedet · 20061.792.080 kr.Markedet · 20072.013.354 kr.Markedet · 20082.027.376 kr.Markedet · 20092.052.000 kr.Markedet · 20101.688.796 kr.Markedet · 2011889.200 kr.Markedet · 20121.341.837 kr.Markedet · 20131.333.458 kr.Markedet · 2014969.399 kr.Markedet · 20151.105.173 kr.Markedet · 20161.310.544 kr.Markedet · 20171.444.779 kr.Markedet · 20181.801.656 kr.Markedet · 20191.204.182 kr.Markedet · 20201.571.490 kr.Markedet · 20212.055.933 kr.Markedet · 20222.159.046 kr.Markedet · 20231.679.049 kr.Markedet · 20242.137.500 kr.Markedet · 20252.229.156 kr.Markedet · 20262.202.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²91 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²592 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²741 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²466 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²291 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²535 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²535 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Blommehaven 26
4270 Høng		165 m²842 m01-10-20251.300.000 kr.7.879 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²526 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Askelunden 2
4270 Høng		179 m²871 m13-07-20252.385.000 kr.13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden