Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vestre Gade 8B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.012 kr/m².3.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 34.283 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.860.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,21 pct. siden okt. 2005
609k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20052.295.000 kr.I dag · vores estimat3.860.375 kr.Markedet · 1992668.520 kr.Markedet · 1993856.548 kr.Markedet · 1994679.320 kr.Markedet · 1995985.284 kr.Markedet · 19961.088.748 kr.Markedet · 19971.068.120 kr.Markedet · 19981.078.920 kr.Markedet · 19991.003.104 kr.Markedet · 20001.463.400 kr.Markedet · 20011.109.916 kr.Markedet · 20021.212.624 kr.Markedet · 20031.566.756 kr.Markedet · 20041.620.000 kr.Markedet · 20051.827.468 kr.Markedet · 20062.988.468 kr.Markedet · 20072.900.772 kr.Markedet · 20082.193.696 kr.Markedet · 20092.211.192 kr.Markedet · 20102.193.696 kr.Markedet · 20112.332.260 kr.Markedet · 20122.122.308 kr.Markedet · 20132.055.996 kr.Markedet · 20142.317.680 kr.Markedet · 20152.307.852 kr.Markedet · 20162.470.608 kr.Markedet · 20172.475.036 kr.Markedet · 20182.924.964 kr.Markedet · 20193.074.652 kr.Markedet · 20203.095.064 kr.Markedet · 20213.666.384 kr.Markedet · 20223.777.300 kr.Markedet · 20233.359.988 kr.Markedet · 20243.220.668 kr.Markedet · 20253.825.036 kr.Markedet · 20264.580.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Gade 8C
2605 Brøndby		114 m²7 m29-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Vestre Gade 14C
2605 Brøndby		103 m²86 m01-01-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Vestre Gade 14G
2605 Brøndby		94 m²64 m29-10-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²361 m15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Skovhøjen 1
2605 Brøndby		112 m²274 m08-04-20243.795.000 kr.33.884 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²652 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Espedammen 68
2605 Brøndby		107 m²664 m19-09-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²674 m25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
Espedammen 66
2605 Brøndby		107 m²677 m14-11-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²377 m21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden