Gl. Landevej 117

Villa · 117 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.408 kr/m².1.731.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.857 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.876.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,03 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte
2005okt.Solgt, andet400.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	205 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	108 m	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Gl. Landevej 135 4873 Væggerløse	231 m²	211 m	10-04-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	118 m	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Marielyst Strandpark 137 4873 Væggerløse	120 m²	3,6 km	06-10-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	3,9 km	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 124 4873 Væggerløse	124 m²	3,7 km	08-03-2024	1.455.551 kr.	11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126 4873 Væggerløse	124 m²	3,7 km	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	3,8 km	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	3,8 km	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu