Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vestervej 47

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.703 kr/m².2.843.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 20.864 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,60 pct. siden nov. 2005
522k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat2.749.028 kr.Markedet · 1992589.722 kr.Markedet · 1993730.968 kr.Markedet · 1994624.150 kr.Markedet · 1995580.374 kr.Markedet · 1996597.360 kr.Markedet · 1997800.850 kr.Markedet · 1998958.626 kr.Markedet · 1999925.908 kr.Markedet · 20001.104.432 kr.Markedet · 20011.155.960 kr.Markedet · 20021.423.404 kr.Markedet · 20031.358.766 kr.Markedet · 20041.463.874 kr.Markedet · 20051.679.790 kr.Markedet · 20062.224.140 kr.Markedet · 20072.502.414 kr.Markedet · 20082.198.034 kr.Markedet · 20091.468.662 kr.Markedet · 20101.669.302 kr.Markedet · 20111.950.084 kr.Markedet · 20121.755.030 kr.Markedet · 20131.710.000 kr.Markedet · 20141.353.750 kr.Markedet · 20151.838.478 kr.Markedet · 20161.830.612 kr.Markedet · 20172.103.528 kr.Markedet · 20181.873.818 kr.Markedet · 20192.017.572 kr.Markedet · 20202.153.346 kr.Markedet · 20212.536.728 kr.Markedet · 20222.965.710 kr.Markedet · 20232.406.084 kr.Markedet · 20242.480.526 kr.Markedet · 20252.868.240 kr.Markedet · 20263.129.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 50
3600 Frederikssund		114 m²46 m25-06-20242.295.000 kr.20.132 kr./m²
Vestervej 42
3600 Frederikssund		108 m²115 m14-01-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²335 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²161 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²425 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Vestervej 64
3600 Frederikssund		148 m²115 m21-10-20242.430.000 kr.16.419 kr./m²
Vestervej 28
3600 Frederikssund		81 m²255 m11-02-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²
Vestervej 17
3600 Frederikssund		160 m²383 m30-03-20263.820.000 kr.23.875 kr./m²
Vestervej 106
3600 Frederikssund		164 m²399 m13-09-20253.850.000 kr.23.476 kr./m²
Marbæk Alle 17
3600 Frederikssund		117 m²140 m12-06-20253.095.000 kr.26.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden