Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Brønderslevvej 104B

Villa · 188 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.236 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.569 kr/m².1.510.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.468.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4193,06 pct. siden jun. 1997
47k652k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 199746.665 kr.7. nov. 200557.500 kr.I dag · vores estimat2.468.507 kr.Markedet · 1992870.064 kr.Markedet · 1993783.396 kr.Markedet · 1994904.844 kr.Markedet · 1995962.372 kr.Markedet · 19961.006.740 kr.Markedet · 1997997.340 kr.Markedet · 1998971.020 kr.Markedet · 19991.328.220 kr.Markedet · 20001.222.188 kr.Markedet · 20011.223.692 kr.Markedet · 20021.167.292 kr.Markedet · 20031.190.228 kr.Markedet · 20041.143.792 kr.Markedet · 20051.342.884 kr.Markedet · 20061.234.784 kr.Markedet · 20071.451.924 kr.Markedet · 20081.758.740 kr.Markedet · 20091.598.752 kr.Markedet · 20101.433.876 kr.Markedet · 20111.545.548 kr.Markedet · 20121.387.252 kr.Markedet · 20131.566.604 kr.Markedet · 20141.195.116 kr.Markedet · 20151.314.684 kr.Markedet · 20161.206.020 kr.Markedet · 20171.313.180 kr.Markedet · 20181.676.396 kr.Markedet · 20191.136.648 kr.Markedet · 20201.735.240 kr.Markedet · 20211.927.752 kr.Markedet · 20221.805.364 kr.Markedet · 20231.792.580 kr.Markedet · 20241.947.680 kr.Markedet · 20252.062.360 kr.Markedet · 20261.781.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
46.665 kr.
7. nov. 2005 · Alm. Salg
57.500 kr.
I dag · vores estimat
2.468.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200657.500 kr.
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200646.665 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²425 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²506 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²586 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²443 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²847 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²368 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,2 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		191 m²3,2 km15-05-20251.575.000 kr.8.246 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²343 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		196 m²3,0 km18-07-20261.350.000 kr.6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden