Godsparken 61

Villa · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.531 kr/m².4.642.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering4.798.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.798.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1987Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsparken 39 2670 Greve	157 m²	38 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	214 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	423 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	340 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Godsparken 162 2670 Greve	142 m²	251 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	458 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Godsparken 123 2670 Greve	186 m²	165 m	22-10-2025	5.500.000 kr.	29.570 kr./m²
Godsparken 86 2670 Greve	143 m²	365 m	10-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Godsparken 144 2670 Greve	189 m²	199 m	10-07-2026	5.950.000 kr.	31.481 kr./m²
Godsparken 166 2670 Greve	138 m²	268 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu