Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Kirkevænget 26

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1069 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.556 kr/m².1.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 6.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden nov. 2005
325k17,8M35,4M52,9M70,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat1.371.485 kr.Markedet · 1992424.708 kr.Markedet · 1993379.496 kr.Markedet · 1994655.752 kr.Markedet · 1995752.584 kr.Markedet · 1996597.012 kr.Markedet · 1997976.686 kr.Markedet · 1998817.020 kr.Markedet · 1999713.780 kr.Markedet · 2000453.010 kr.Markedet · 20011.008.192 kr.Markedet · 20021.377.364 kr.Markedet · 20031.428.272 kr.Markedet · 2004799.576 kr.Markedet · 20051.512.466 kr.Markedet · 20061.483.274 kr.Markedet · 20071.427.916 kr.Markedet · 20081.552.694 kr.Markedet · 20091.230.514 kr.Markedet · 20101.615.528 kr.Markedet · 20111.349.596 kr.Markedet · 2012535.958 kr.Markedet · 20131.335.000 kr.Markedet · 2014997.868 kr.Markedet · 20151.155.398 kr.Markedet · 20161.150.948 kr.Markedet · 2017606.802 kr.Markedet · 20181.264.334 kr.Markedet · 2019671.060 kr.Markedet · 20201.417.592 kr.Markedet · 20211.319.870 kr.Markedet · 20221.577.792 kr.Markedet · 20231.416.880 kr.Markedet · 20241.602.000 kr.Markedet · 20251.026.882 kr.Markedet · 20261.566.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²41 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²74 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²50 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²119 m01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²403 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²285 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²559 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²591 m23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²443 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²353 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden