Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Toftevej 13A, Sundby

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 175 m².2.466.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.527.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,76 pct. siden jan. 2006
649k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.325.000 kr.I dag · vores estimat2.527.509 kr.Markedet · 1992772.275 kr.Markedet · 1993772.275 kr.Markedet · 1994648.725 kr.Markedet · 1995845.775 kr.Markedet · 1996896.700 kr.Markedet · 19971.001.350 kr.Markedet · 1998816.550 kr.Markedet · 1999990.850 kr.Markedet · 20001.060.150 kr.Markedet · 20011.005.725 kr.Markedet · 20021.022.175 kr.Markedet · 20031.174.250 kr.Markedet · 20041.520.050 kr.Markedet · 20051.312.500 kr.Markedet · 20061.758.925 kr.Markedet · 20071.818.250 kr.Markedet · 20081.820.875 kr.Markedet · 20091.808.275 kr.Markedet · 20101.842.050 kr.Markedet · 20111.579.025 kr.Markedet · 20121.411.900 kr.Markedet · 20131.036.175 kr.Markedet · 20141.521.800 kr.Markedet · 20151.423.275 kr.Markedet · 20161.447.250 kr.Markedet · 20171.407.000 kr.Markedet · 20181.538.775 kr.Markedet · 20191.629.600 kr.Markedet · 20201.841.000 kr.Markedet · 20212.130.800 kr.Markedet · 20222.138.850 kr.Markedet · 20232.053.625 kr.Markedet · 20242.087.575 kr.Markedet · 20252.388.400 kr.Markedet · 20262.414.475 kr.Markedet · 20273.200.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²213 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²171 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²219 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²272 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²186 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²455 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²214 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Rosenvej 23, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²427 m02-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²293 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²486 m29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden