Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Banevænget 8

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.401 kr/m².1.440.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden jan. 2006
200k522k843k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.233.000 kr.I dag · vores estimat1.485.327 kr.Markedet · 1992376.932 kr.Markedet · 1993337.946 kr.Markedet · 1994437.330 kr.Markedet · 1995406.929 kr.Markedet · 1996384.406 kr.Markedet · 1997569.539 kr.Markedet · 1998485.305 kr.Markedet · 1999584.992 kr.Markedet · 2000702.960 kr.Markedet · 2001581.255 kr.Markedet · 2002773.256 kr.Markedet · 2003749.521 kr.Markedet · 2004845.774 kr.Markedet · 2005913.242 kr.Markedet · 2006855.773 kr.Markedet · 2007609.838 kr.Markedet · 20081.162.308 kr.Markedet · 20091.147.360 kr.Markedet · 20101.163.015 kr.Markedet · 2011606.202 kr.Markedet · 2012946.875 kr.Markedet · 2013770.832 kr.Markedet · 2014395.011 kr.Markedet · 2015606.606 kr.Markedet · 2016670.943 kr.Markedet · 2017647.107 kr.Markedet · 2018881.831 kr.Markedet · 2019787.901 kr.Markedet · 2020946.875 kr.Markedet · 20211.050.299 kr.Markedet · 20221.106.354 kr.Markedet · 20231.201.092 kr.Markedet · 20241.306.233 kr.Markedet · 20251.164.025 kr.Markedet · 20261.042.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.233.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.233.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 6
4293 Dianalund		106 m²213 m08-10-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Rugvænget 47
4293 Dianalund		99 m²638 m21-07-20241.290.000 kr.13.030 kr./m²
Rosenvej 9A
4293 Dianalund		104 m²605 m01-07-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Karsholtevej 30
4293 Dianalund		94 m²320 m12-08-20261.180.000 kr.12.553 kr./m²
Holbergsvej 2C
4293 Dianalund		106 m²879 m29-11-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Parkvej 4
4293 Dianalund		101 m²1,3 km29-07-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Drosselvej 15
4293 Dianalund		104 m²1,2 km02-05-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Agervænget 38
4293 Dianalund		115 m²547 m09-11-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Bakkevænget 23
4293 Dianalund		121 m²241 m26-05-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Bakkevænget 8
4293 Dianalund		121 m²263 m08-05-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden