Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gl Kikhavnvej 2

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.537 kr/m².2.333.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden jan. 2006
198k757k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.875.000 kr.I dag · vores estimat2.076.225 kr.Markedet · 1992397.491 kr.Markedet · 1993389.721 kr.Markedet · 1994545.787 kr.Markedet · 1995498.945 kr.Markedet · 1996655.899 kr.Markedet · 1997646.797 kr.Markedet · 1998731.823 kr.Markedet · 1999672.105 kr.Markedet · 2000946.053 kr.Markedet · 2001970.806 kr.Markedet · 20021.100.232 kr.Markedet · 20031.026.417 kr.Markedet · 20041.134.753 kr.Markedet · 20051.447.551 kr.Markedet · 20061.680.318 kr.Markedet · 20071.897.545 kr.Markedet · 20081.755.576 kr.Markedet · 20091.168.386 kr.Markedet · 20101.537.905 kr.Markedet · 20111.343.877 kr.Markedet · 20121.335.108 kr.Markedet · 20131.094.571 kr.Markedet · 20141.012.542 kr.Markedet · 20151.715.505 kr.Markedet · 20161.061.715 kr.Markedet · 20171.404.594 kr.Markedet · 20181.264.623 kr.Markedet · 20191.309.023 kr.Markedet · 20201.602.063 kr.Markedet · 20211.765.344 kr.Markedet · 20222.096.013 kr.Markedet · 20231.906.092 kr.Markedet · 20241.829.280 kr.Markedet · 20252.132.199 kr.Markedet · 20262.187.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²161 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9
3390 Hundested		97 m²147 m27-05-20262.095.000 kr.21.598 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36
3390 Hundested		138 m²448 m05-03-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34
3390 Hundested		183 m²415 m22-04-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Udlodden 7A
3390 Hundested		111 m²429 m18-10-20252.695.000 kr.24.279 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²219 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²355 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²292 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²309 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²116 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden