Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 19

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².2.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,30 pct. siden dec. 2005
496k955k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20051.190.000 kr.I dag · vores estimat1.812.379 kr.Markedet · 1992598.383 kr.Markedet · 1993624.852 kr.Markedet · 1994794.835 kr.Markedet · 1995657.594 kr.Markedet · 1996745.875 kr.Markedet · 1997671.517 kr.Markedet · 1998843.336 kr.Markedet · 1999977.976 kr.Markedet · 2000895.968 kr.Markedet · 2001722.772 kr.Markedet · 2002875.466 kr.Markedet · 2003771.732 kr.Markedet · 20041.110.015 kr.Markedet · 20051.263.627 kr.Markedet · 20061.188.351 kr.Markedet · 20071.426.725 kr.Markedet · 20081.556.163 kr.Markedet · 20091.588.752 kr.Markedet · 20101.356.192 kr.Markedet · 20111.408.365 kr.Markedet · 20121.099.152 kr.Markedet · 20131.179.171 kr.Markedet · 20141.495.269 kr.Markedet · 20151.337.985 kr.Markedet · 20161.470.636 kr.Markedet · 20171.599.615 kr.Markedet · 20181.537.803 kr.Markedet · 20191.612.161 kr.Markedet · 20201.602.369 kr.Markedet · 20211.846.404 kr.Markedet · 20221.834.623 kr.Markedet · 20231.505.367 kr.Markedet · 20241.639.242 kr.Markedet · 20251.896.435 kr.Markedet · 20262.031.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2005 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²92 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²143 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²165 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²173 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²299 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²66 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²155 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²115 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²149 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²251 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden