Menu
For mæglere Log ind
Kjeldsbjergvej 15B, Elev
F

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kjeldsbjergvej 15B, Elev

Villa · 139 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.953 kr/m² × 139 m².3.885.467 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.500.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 1984nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeldsbjergvej 17, Elev
8520 Lystrup		117 m²83 m18-06-20241.900.000 kr.16.239 kr./m²
Kjeldsbjergvej 7, Elev
8520 Lystrup		106 m²137 m27-08-20253.110.000 kr.29.340 kr./m²
Kjeldsbjergvej 10, Elev
8520 Lystrup		100 m²117 m27-02-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²753 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Koldkilde 41, Elev
8520 Lystrup		145 m²528 m10-04-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²859 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²672 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Høvej 3A, Elev
8520 Lystrup		159 m²179 m02-12-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Elleparken 67
8520 Lystrup		143 m²1,1 km19-10-20233.455.000 kr.24.161 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²693 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden