Menu
For mæglere Log ind
Stokbrovej 65, Elev
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 65, Elev

Villa · 137 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.953 kr/m² × 137 m².3.829.561 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.443.660 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 3.226.716 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden feb. 2026
263k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat3.443.660 kr.Markedet · 1992663.217 kr.Markedet · 1993647.051 kr.Markedet · 1994678.013 kr.Markedet · 1995752.130 kr.Markedet · 1996590.470 kr.Markedet · 1997958.041 kr.Markedet · 1998886.390 kr.Markedet · 19991.137.511 kr.Markedet · 2000874.471 kr.Markedet · 20011.052.845 kr.Markedet · 20021.158.335 kr.Markedet · 20031.320.406 kr.Markedet · 2004478.815 kr.Markedet · 20051.719.898 kr.Markedet · 2006790.764 kr.Markedet · 20072.429.832 kr.Markedet · 2008754.322 kr.Markedet · 20091.618.107 kr.Markedet · 20101.998.556 kr.Markedet · 20111.242.179 kr.Markedet · 20122.124.185 kr.Markedet · 20132.301.326 kr.Markedet · 20142.504.223 kr.Markedet · 20152.363.250 kr.Markedet · 20162.409.282 kr.Markedet · 20172.820.145 kr.Markedet · 20182.698.763 kr.Markedet · 20192.663.828 kr.Markedet · 20202.845.353 kr.Markedet · 20213.190.730 kr.Markedet · 20223.434.864 kr.Markedet · 20233.261.970 kr.Markedet · 20243.355.678 kr.Markedet · 20253.837.781 kr.Markedet · 20263.844.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²154 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²81 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²102 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²220 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²135 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²97 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 138, Elev
8520 Lystrup		175 m²309 m25-10-20234.499.000 kr.25.709 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²331 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Koldkilde 41, Elev
8520 Lystrup		145 m²379 m10-04-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²915 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden