Havbo 8, Høruphav

Villa · 155 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 155 m².2.096.995 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.522.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,40 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.406.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.406.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbo 21, Høruphav 6470 Sydals	255 m²	88 m	13-02-2024	6.100.000 kr.	23.922 kr./m²
Havbo 1, Høruphav 6470 Sydals	261 m²	111 m	16-09-2024	7.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav 6470 Sydals	156 m²	181 m	10-09-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	329 m	30-11-2026	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	329 m	05-10-2026	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Toften 12, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	277 m	24-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	299 m	16-05-2024	1.445.000 kr.	9.088 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	394 m	08-11-2024	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	602 m	12-02-2026	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	461 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu