Vejers Sydstrand 2

Fritidshus · 86 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.558 kr/m².2.263.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
4Vores vurdering2.193.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,23 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 483.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte800.000 kr.
2007Ombygning
2005okt.Solgt, familiehandel483.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	692 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	428 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	367 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	200 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	522 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	301 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	395 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Gøgevej 31 6853 Vejers Strand	80 m²	256 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	456 m	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	468 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu