Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 5A

Rækkehus · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
825 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.991 kr/m².3.853.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.342.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,64 pct. siden nov. 2005
674k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.175.000 kr.I dag · vores estimat4.342.075 kr.Markedet · 1992942.513 kr.Markedet · 19931.365.221 kr.Markedet · 1994681.538 kr.Markedet · 1995804.375 kr.Markedet · 19961.097.811 kr.Markedet · 19971.017.445 kr.Markedet · 19981.685.541 kr.Markedet · 19991.049.620 kr.Markedet · 20001.301.443 kr.Markedet · 20011.562.418 kr.Markedet · 20021.360.788 kr.Markedet · 20031.372.514 kr.Markedet · 20041.450.020 kr.Markedet · 20051.848.275 kr.Markedet · 20061.600.170 kr.Markedet · 20072.279.849 kr.Markedet · 20081.724.151 kr.Markedet · 20092.020.018 kr.Markedet · 20102.405.832 kr.Markedet · 20112.193.191 kr.Markedet · 20122.715.427 kr.Markedet · 20132.286.713 kr.Markedet · 20142.321.891 kr.Markedet · 20152.836.119 kr.Markedet · 20163.029.598 kr.Markedet · 20172.745.457 kr.Markedet · 20183.193.476 kr.Markedet · 20193.297.723 kr.Markedet · 20202.580.864 kr.Markedet · 20213.654.794 kr.Markedet · 20223.474.614 kr.Markedet · 20234.237.090 kr.Markedet · 20243.981.263 kr.Markedet · 20253.348.917 kr.Markedet · 20263.358.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.342.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²25 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²449 m17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²49 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²30 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²48 m03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²199 m04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²339 m14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²397 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Las Poulsens Vej 36
9000 Aalborg		162 m²313 m04-06-20265.795.000 kr.35.772 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²1,0 km20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden