Vængegårdsvej 38, Allindelille

Villa · 147 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.983 kr/m².2.002.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.078.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+148,98 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg: 835.000 kr.
14. maj 2006 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006majEjerskifte835.000 kr.
feb.Ejerskifte835.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegårdsvej 41, Bårup 4370 Store Merløse	142 m²	1,0 km	31-12-2024	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee 4370 Store Merløse	144 m²	1,5 km	29-09-2024	1.190.000 kr.	8.264 kr./m²
Mølleskovvej 145, Allindelille 4370 Store Merløse	152 m²	1,8 km	23-07-2026	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee 4370 Store Merløse	160 m²	1,5 km	25-02-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Hammershusvej 15, Udstrup 4370 Store Merløse	160 m²	1,6 km	05-05-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille 4370 Store Merløse	160 m²	1,9 km	01-01-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille 4370 Store Merløse	132 m²	1,9 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille 4370 Store Merløse	167 m²	1,6 km	26-07-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 12, Allindelille 4370 Store Merløse	104 m²	605 m	30-10-2026	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Tranevej 5 4370 Store Merløse	144 m²	3,1 km	30-11-2023	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu