Hanebuen 1

Villa · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.662 kr/m².2.833.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanebuen gns: 20.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering3.042.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+865,82 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006315.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	150 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	270 m	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Nordhøj 4 9520 Skørping	161 m²	245 m	26-05-2024	1.298.000 kr.	8.062 kr./m²
Elisabethsvej 10 9520 Skørping	156 m²	610 m	24-06-2025	2.715.000 kr.	17.404 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	748 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Hanebakken 6 9520 Skørping	159 m²	791 m	09-04-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	266 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	493 m	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	345 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	769 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu