Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 71

Villa · 148 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.302 kr/m².4.011.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.644.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden nov. 2005
678k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20053.095.000 kr.I dag · vores estimat3.644.828 kr.Markedet · 1992765.604 kr.Markedet · 1993948.976 kr.Markedet · 1994810.300 kr.Markedet · 1995753.468 kr.Markedet · 1996775.520 kr.Markedet · 19971.039.700 kr.Markedet · 19981.244.532 kr.Markedet · 19991.202.056 kr.Markedet · 20001.433.824 kr.Markedet · 20011.500.720 kr.Markedet · 20021.847.928 kr.Markedet · 20031.764.012 kr.Markedet · 20041.900.468 kr.Markedet · 20052.180.780 kr.Markedet · 20062.887.480 kr.Markedet · 20073.248.748 kr.Markedet · 20082.853.588 kr.Markedet · 20091.906.684 kr.Markedet · 20102.167.164 kr.Markedet · 20112.531.688 kr.Markedet · 20122.278.460 kr.Markedet · 20132.220.000 kr.Markedet · 20141.757.500 kr.Markedet · 20152.386.796 kr.Markedet · 20162.376.584 kr.Markedet · 20172.730.896 kr.Markedet · 20182.432.676 kr.Markedet · 20192.619.304 kr.Markedet · 20202.795.572 kr.Markedet · 20213.293.296 kr.Markedet · 20223.850.220 kr.Markedet · 20233.123.688 kr.Markedet · 20243.220.332 kr.Markedet · 20253.723.680 kr.Markedet · 20264.062.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²210 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²196 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²48 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²362 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²442 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Lundevej 32
3600 Frederikssund		148 m²444 m22-04-20254.260.000 kr.28.784 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²379 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²439 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²463 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²522 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden