Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Stolpevej 15

Villa · 158 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.291 kr/m².5.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolpevej gns: 49.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.724.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,39 pct. siden nov. 2005
683k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.900.000 kr.I dag · vores estimat5.724.199 kr.Markedet · 1992991.134 kr.Markedet · 1993683.350 kr.Markedet · 19941.333.836 kr.Markedet · 19951.331.150 kr.Markedet · 19961.387.240 kr.Markedet · 19971.204.908 kr.Markedet · 19981.711.298 kr.Markedet · 19991.545.556 kr.Markedet · 20001.801.516 kr.Markedet · 20012.216.424 kr.Markedet · 20022.290.368 kr.Markedet · 20032.284.364 kr.Markedet · 20041.850.654 kr.Markedet · 20052.485.814 kr.Markedet · 20063.499.384 kr.Markedet · 20073.332.536 kr.Markedet · 20083.280.396 kr.Markedet · 20092.600.522 kr.Markedet · 20102.870.544 kr.Markedet · 20112.897.404 kr.Markedet · 20122.707.014 kr.Markedet · 20133.013.850 kr.Markedet · 20142.892.822 kr.Markedet · 20153.068.518 kr.Markedet · 20163.398.422 kr.Markedet · 20173.222.094 kr.Markedet · 20183.793.422 kr.Markedet · 20193.555.000 kr.Markedet · 20203.971.804 kr.Markedet · 20214.374.388 kr.Markedet · 20225.012.708 kr.Markedet · 20234.051.436 kr.Markedet · 20245.162.334 kr.Markedet · 20255.469.170 kr.Markedet · 20266.311.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.724.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²21 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²149 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²346 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²374 m31-07-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²374 m25-06-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Turpinsvej 16
2605 Brøndby		149 m²300 m01-10-20255.750.000 kr.38.591 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²722 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²324 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²541 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²608 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden