Hvedemarken 49B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.711 kr/m².770.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvedemarken gns: 8.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 7.851 kr/m²+7,60 pct.
3Vores vurdering832.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
sep.Ejerskifte
2006jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 1A 9490 Pandrup	100 m²	250 m	14-08-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Hvedemarken 3B 9490 Pandrup	121 m²	235 m	28-09-2025	630.000 kr.	5.207 kr./m²
Parallelvej 21 9490 Pandrup	96 m²	721 m	10-09-2024	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Parallelvej 23 9490 Pandrup	96 m²	728 m	13-10-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Parallelvej 35 9490 Pandrup	100 m²	781 m	14-01-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Parallelvej 37 9490 Pandrup	100 m²	788 m	11-09-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Rosenvænget 5B 9490 Pandrup	93 m²	717 m	19-02-2025	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Rosenvænget 3B 9490 Pandrup	93 m²	726 m	29-08-2024	610.000 kr.	6.559 kr./m²
Isaksvej 10B 9490 Pandrup	92 m²	1,3 km	11-09-2026	650.000 kr.	7.065 kr./m²
Rosenvænget 5A 9490 Pandrup	112 m²	728 m	26-02-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu