Kirkebyen 34, Solbjerg

Villa · 212 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 15.055 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 15055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.122 kr/m².1.326.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.930.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,35 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2005 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013670.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmorsvej 49, Bjergby 7950 Erslev	210 m²	2,3 km	28-08-2026	1.745.000 kr.	8.310 kr./m²
Søndervej 18, Øster Jølby 7950 Erslev	237 m²	2,0 km	02-09-2024	1.670.000 kr.	7.046 kr./m²
Brobækvej 18, Solbjerg 7950 Erslev	158 m²	1,1 km	01-10-2024	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Vesterled 9, Øster Jølby 7950 Erslev	167 m²	1,9 km	21-11-2023	1.075.000 kr.	6.437 kr./m²
Østerhaven 3, Bjergby 7950 Erslev	193 m²	3,2 km	25-01-2024	515.000 kr.	2.668 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev 7950 Erslev	170 m²	2,4 km	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Plejdrupvej 26, Øster Jølby 7950 Erslev	159 m²	2,0 km	09-02-2026	1.736.000 kr.	10.918 kr./m²
Fårtoftmark 5, Faartoft 7950 Erslev	190 m²	3,2 km	10-06-2024	700.000 kr.	3.684 kr./m²
Søndervej 38, Øster Jølby 7950 Erslev	157 m²	2,1 km	30-01-2025	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 23, Erslev 7950 Erslev	230 m²	3,5 km	07-04-2025	2.025.000 kr.	8.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu