Tyttebærvej 10, 6853 Vejers Strand — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.602 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.064 kr/m².2.934.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 37.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²+29,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.937.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 5A 6853 Vejers Strand	76 m²	105 m	14-06-2024	3.005.000 kr.	39.539 kr./m²
Tyttebærvej 5B 6853 Vejers Strand	84 m²	73 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	35.417 kr./m²
Jafdalvej 29 6853 Vejers Strand	78 m²	172 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Jafdalvej 47 6853 Vejers Strand	78 m²	190 m	18-08-2024	2.470.000 kr.	31.667 kr./m²
Jafdalvej 17 6853 Vejers Strand	75 m²	194 m	13-11-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Kratvej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	303 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Risvej 24 6853 Vejers Strand	80 m²	651 m	26-08-2026	2.845.000 kr.	35.562 kr./m²
Kratvej 14 6853 Vejers Strand	86 m²	271 m	19-06-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Bjærgevej 20 6853 Vejers Strand	69 m²	415 m	11-05-2026	3.498.000 kr.	50.696 kr./m²
Nordvej 25A 6853 Vejers Strand	86 m²	418 m	02-04-2024	4.750.000 kr.	55.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu