Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Avnbøgvej 28

Fritidshus · 95 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.017 kr/m².2.090.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøgvej gns: 18.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,72 pct. siden okt. 2005
238k786k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2005756.500 kr.I dag · vores estimat1.972.375 kr.Markedet · 1992546.060 kr.Markedet · 1993574.180 kr.Markedet · 1994448.780 kr.Markedet · 1995289.655 kr.Markedet · 1996319.295 kr.Markedet · 1997468.730 kr.Markedet · 1998495.615 kr.Markedet · 1999479.655 kr.Markedet · 2000452.390 kr.Markedet · 2001557.365 kr.Markedet · 2002529.910 kr.Markedet · 2003632.985 kr.Markedet · 2004781.470 kr.Markedet · 20051.231.295 kr.Markedet · 20061.406.285 kr.Markedet · 20071.308.245 kr.Markedet · 20081.493.210 kr.Markedet · 20091.004.910 kr.Markedet · 20101.283.830 kr.Markedet · 20111.137.910 kr.Markedet · 20121.071.790 kr.Markedet · 2013889.675 kr.Markedet · 2014929.860 kr.Markedet · 20151.029.705 kr.Markedet · 2016986.575 kr.Markedet · 20171.006.810 kr.Markedet · 20181.102.665 kr.Markedet · 20191.083.000 kr.Markedet · 20201.196.240 kr.Markedet · 20211.561.230 kr.Markedet · 20221.925.840 kr.Markedet · 20231.858.390 kr.Markedet · 20241.927.930 kr.Markedet · 20252.004.595 kr.Markedet · 20262.013.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg
756.500 kr.
I dag · vores estimat
1.972.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel756.500 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgvej 26
4873 Væggerløse		67 m²25 m02-10-20251.520.000 kr.22.687 kr./m²
Avnbøgvej 20
4873 Væggerløse		125 m²109 m03-04-20251.750.000 kr.14.000 kr./m²
Avnbøgvej 19
4873 Væggerløse		60 m²68 m28-06-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Burrevej 20
4873 Væggerløse		97 m²200 m29-04-20252.260.000 kr.23.299 kr./m²
Alperosevej 11
4873 Væggerløse		93 m²211 m03-02-20262.355.000 kr.25.323 kr./m²
Agertidselvej 4
4873 Væggerløse		91 m²61 m09-07-20251.400.000 kr.15.385 kr./m²
Bøgevænget 5
4873 Væggerløse		96 m²389 m11-09-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Storkevej 19A
4873 Væggerløse		95 m²708 m08-10-20252.575.000 kr.27.105 kr./m²
Anemonevej 5
4873 Væggerløse		91 m²394 m03-01-20241.670.000 kr.18.352 kr./m²
Gråpilevej 40
4873 Væggerløse		95 m²803 m30-05-20263.425.000 kr.36.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden