Menu
For mæglere Log ind
J Weinkouffsvej 2
B

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

J Weinkouffsvej 2

Villa · 172 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.128 kr/m².1.525.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJ gns: 9.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.724 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 1.756.984 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2005okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²83 m14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
J Weinkouffsvej 3
9850 Hirtshals		156 m²52 m22-06-20262.237.500 kr.14.343 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²239 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²629 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²634 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Peter Andersensvej 16
9850 Hirtshals		160 m²291 m12-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²840 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²526 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²485 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²851 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden