Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestermarie Alle 46

Villa · 92 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
626 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.454 kr/m².5.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 41.773 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.356.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,84 pct. siden okt. 2005
381k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.850.000 kr.I dag · vores estimat4.356.066 kr.Markedet · 1992645.656 kr.Markedet · 1993380.788 kr.Markedet · 1994603.152 kr.Markedet · 1995611.432 kr.Markedet · 1996612.076 kr.Markedet · 1997734.620 kr.Markedet · 1998966.368 kr.Markedet · 19991.017.980 kr.Markedet · 2000962.044 kr.Markedet · 20011.250.464 kr.Markedet · 20021.220.840 kr.Markedet · 20031.232.340 kr.Markedet · 20041.357.368 kr.Markedet · 20051.486.352 kr.Markedet · 20061.875.604 kr.Markedet · 20072.174.972 kr.Markedet · 20082.141.392 kr.Markedet · 20091.550.200 kr.Markedet · 20101.472.460 kr.Markedet · 20111.600.064 kr.Markedet · 20121.348.996 kr.Markedet · 20131.555.904 kr.Markedet · 20141.752.416 kr.Markedet · 20152.097.048 kr.Markedet · 20162.532.484 kr.Markedet · 20172.406.996 kr.Markedet · 20182.406.628 kr.Markedet · 20192.505.804 kr.Markedet · 20202.709.768 kr.Markedet · 20213.230.212 kr.Markedet · 20223.434.728 kr.Markedet · 20232.918.608 kr.Markedet · 20243.271.980 kr.Markedet · 20253.568.404 kr.Markedet · 20263.701.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.356.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²562 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²429 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²626 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Orions Alle 9
2770 Kastrup		96 m²472 m17-02-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
Herkules Alle 14
2770 Kastrup		93 m²788 m07-12-20256.550.000 kr.70.430 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²682 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²774 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²695 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Spicas Alle 1
2770 Kastrup		96 m²648 m10-04-20254.050.000 kr.42.188 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		86 m²612 m15-09-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden