Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kantatevej 15

Villa · 190 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.243 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.100 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,64 pct. siden okt. 2005
412k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat2.358.307 kr.Markedet · 1992879.700 kr.Markedet · 1993690.460 kr.Markedet · 1994632.320 kr.Markedet · 1995832.580 kr.Markedet · 1996817.190 kr.Markedet · 19971.196.430 kr.Markedet · 1998411.540 kr.Markedet · 19991.401.060 kr.Markedet · 20001.268.440 kr.Markedet · 20011.347.480 kr.Markedet · 20021.403.340 kr.Markedet · 20031.435.260 kr.Markedet · 20041.438.110 kr.Markedet · 20051.577.190 kr.Markedet · 20061.851.740 kr.Markedet · 20072.335.480 kr.Markedet · 20081.959.470 kr.Markedet · 2009882.360 kr.Markedet · 20102.033.950 kr.Markedet · 20112.375.000 kr.Markedet · 20122.200.580 kr.Markedet · 20131.428.990 kr.Markedet · 20142.625.800 kr.Markedet · 20152.007.540 kr.Markedet · 20162.136.930 kr.Markedet · 20171.849.270 kr.Markedet · 20181.937.240 kr.Markedet · 20192.090.000 kr.Markedet · 20202.049.340 kr.Markedet · 20212.446.060 kr.Markedet · 20222.606.420 kr.Markedet · 20232.041.740 kr.Markedet · 20242.531.940 kr.Markedet · 20252.354.100 kr.Markedet · 20262.857.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²224 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²64 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²25 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²213 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²217 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²328 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²573 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²573 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²393 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²643 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden