Lerbakken 3, Landborup

Fritidshus · 45 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.299 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 45 m².1.222.830 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.428.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	109 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	581 m	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	984 m	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	1,1 km	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	1,1 km	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	569 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	302 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	608 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	980 m	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	449 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu