Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 53

Villa · 151 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden nov. 2005
165k622k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat1.100.468 kr.Markedet · 1992751.980 kr.Markedet · 1993527.292 kr.Markedet · 1994569.874 kr.Markedet · 1995764.664 kr.Markedet · 1996438.957 kr.Markedet · 1997626.046 kr.Markedet · 1998883.501 kr.Markedet · 1999780.217 kr.Markedet · 2000663.796 kr.Markedet · 20011.001.885 kr.Markedet · 2002883.652 kr.Markedet · 2003793.958 kr.Markedet · 2004773.724 kr.Markedet · 2005951.451 kr.Markedet · 2006721.931 kr.Markedet · 20071.995.314 kr.Markedet · 20081.113.776 kr.Markedet · 20091.828.157 kr.Markedet · 20101.521.627 kr.Markedet · 2011968.514 kr.Markedet · 2012827.631 kr.Markedet · 2013374.933 kr.Markedet · 20141.197.732 kr.Markedet · 20151.107.434 kr.Markedet · 2016690.523 kr.Markedet · 20171.234.425 kr.Markedet · 2018690.825 kr.Markedet · 20191.994.408 kr.Markedet · 2020857.831 kr.Markedet · 20211.110.454 kr.Markedet · 20221.258.283 kr.Markedet · 20231.026.196 kr.Markedet · 20241.029.518 kr.Markedet · 20251.916.492 kr.Markedet · 20261.332.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²474 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²225 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²1,2 km28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²665 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²242 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²296 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²191 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²421 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²77 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²387 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden